ипотека
ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить возмещение за счет реализации данного имущества.
Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.
Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.
В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника.
Термин «ипотека» впервые появился в Греции в начале VI в. до н. э. Древние греки так обозначали форму ответственности должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подставка». Хотя залог земли, как способ обеспечения исполнения обязательства, был известен ещё в Древнем Египте.
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Помощь в получении кредита на покупку квартиры, загородного дома, коммерческого объекта и т.д.; сопровождение сделок.
«АРН-сервис» организует для вас получение ипотечного кредита, предложив, с учетом вашего положения, оптимальные ипотечные программы с наибольшей вероятностью одобрения банка при наименьших расходах на проценты и комиссии.
С учетом вашего положения мы подберем вам несколько вариантов кредитования, с наилучшими условиями, которые могут быть предложены банками с учетом всех ваших обстоятельств. Мы также учтем ваши предпочтения по срокам получения кредита, так как банки могут различаться между собой по скорости принятия решений.
НАШИ ПАРТНЕРЫ
1. ПАО "Мособлбанк"
2. ПАО "Газпромбанк"
3. ПАО "Сбербанк"
ЗВОНИТЕ: +7 (495) 507-29-11
+7 (926) 555-76-84
ПИШИТЕ: 5072911@mail.ru
___________________________________________________________
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
Программа предусматривает выдачу ипотечных кредитов военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы.
Программа «Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих» начала функционировать с 1 января 2005 гoда и является эффективным способом решения жилищных проблем военных. Сегодня ее участниками являются более 130 тысяч военнослужащих. Суть системы заключается в том, что на каждого участника НИС открывается именной накопительный счет, на котором в период прохождения военной службы накапливаются денежные средства из федерального бюджета, а также доходы от инвестирования накоплений. Уже после трех лет участия в НИС военнослужащий получает право на целевой жилищный заём для приобретения собственного жилья, в том числе с привлечением ипотечного кредита.
Таким образом, как первоначальный взнос, так и погашение кредита производится за счет накопительных средств участника НИС, а не из личных сбережений заемщика. Документом, подтверждающим платежеспособность заемщика, является свидетельство участника НИС. В результате чего, размер кредита значительно превышает тот, который участник НИС может получить на основании данных о своих доходах.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ, ПРОХОДЯЩИХ ПО ПРОГРАММЕ ВОЕННАЯ ИПОТЕКА
Наша компания ООО «АРН-сервис» официально зарегистрирована в ноябре 2007 года, опыт наших сотрудников составляет более 10 лет на рынке недвижимости. Наша компания является компанией-партнером у ведущих Банков, работающих по программе «Военная ипотека».
Мы создаем возможности для реализации желаний наших клиентов на рынке недвижимости, уважаем индивидуальность выбора каждого клиента.
Наши услуги являются источником позитивных изменений в жизни наших клиентов.
Наши услуги:
- быстрый и оперативный подбор варианта квартиры;
- проверка квартиры на юридическую чистоту (документально подтвержденный);
- полное сопровождение сделки купли-продажи (внесение аванса, переговоры с контрагентами об условиях проведения сделки, выход на сделку);
- предоставление в Банек всех необходимых документов одобрения квартиры;
- полное взаимодействие с Банком, ускорение одобрения выбранной Вами квартиры и выхода на сделку;
- регистрация сделки купли-продажи в УФРС, получение документов и предоставление их в Банк;
- конфиденциальность проведение сделки (данных заемщика, покупаемой квартиры);
Дополнительные услуги:
- помощь в организации альтернативной сделки, выставление квартиры в информационные базы недвижимости, сайты и т.д.;
- сбор необходимых документов для отчуждения залогового имущества;
- организация просмотра квартиры потенциальным покупателям;
- подбор альтернативной квартиры, выстраивание «цепочки» сделки;
- совершение сделки по Доверенности в случае отсутствия Покупателя;
- доверительное управление квартирой в случае не использования ее после покупки;
- услуги по получению справок ЕГРП, ПНД НД, ДМЖ и др.;
Наши цены выгодно отличаются от общепринятых цен в Московском регионе. Вы можете воспользоваться как полным комплексом услуг, так отдельными его частями.
С Уважением, ООО «АРН-сервис».
ЗВОНИТЕ: +7 (495) 507-29-11
+7 (926) 555-76-84
ПИШИТЕ: 5072911@mail.ru